【全过程】通州路355号的前世今生
在虹口区嘉兴路街道，通州路355号不说家喻户晓也是小有名声。1957年，这里因一所公立初级中学——建安中学的成立而设立了门牌号码。
建安初级中学原始图纸
2000年9月，随着瑞安新城的初步建成，经虹口区教育局批准，建安中学改为瑞虹高级中学，成为一所市教委备案的新兴民办中学。
瑞虹高级中学原貌
2014年，随着城市的发展，为满足百姓对教育日益增长的需求，虹口区决定对全区教育资源进行重新调配提升。2015年9月，虹口区教育局党委决定，利用通州路355号基地，将其改扩建为东余杭路幼儿园。值得一提的是东余杭路幼儿园创办于1956年，1980年成为上海市示范性幼儿园，曾获“全国教育系统先进集体”、“上海市劳动模范集体”、“上海市家庭教育先进集体”等荣誉。
效果图
为了新园建设的保质保量，2016年10月，总院和上海建工基础集团旗下申宝建筑工程有限公司联合中标了通州路355号教学用房改扩建项目，合同采用勘探、设计、施工一体化（EPC）方式，工作内容包括：项目的前期配套、施工图报批协助；勘察、设计、设备采购、施工管理；竣工备案协助等。
在设计中，根据园方的使用要求，针对幼儿心理特点，灵活组织建筑空间，在色彩、光线、材质和尺度上体现出呵护、环抱的理念。
设计模型
在项目PC预制率上，总院利用自身在PC技术方面的优势，根据项目特点，综合考虑绿建、施工、造价等综合因素，采用装配整体式混凝土框架结构，PC构件类型定为梁，楼板，楼梯，满足了PC预制率不低于40%的要求。
EPC项目部更是利用了BIM技术及管理平台，全过程管理PC构件的设计、生产、运输、安装，对整个设计过程的错漏碰缺等设计缺陷进行了梳理；演示各施工阶段的工序及各工种之间的协同工作，提高了管理工作效率。由于项目施工场地狭小，利用BIM新技术，按照前期策划工期演示整个工程的建造全过程，统筹确定各种PC构建的进场、堆放、吊装时间，有效解决了场地狭小，工期紧张的矛盾。
2017年9月18日，项目正式开工，为确保合同规定的建设工期及质量、安全等各种目标，EPC项目部精心策划，严密组织，精细管理，发挥EPC模式的优势，设计、采购、施工紧密合作，克服了恶劣天气停工、环保停工、春节放假、居民动迁影响等各种不利因素，最后于2018年6月28日完成项目竣工验收，满足了区政府和教育局业主等对项目竣工时间节点提前的要求，比合同工期提前了36天。
建成后的新园入口
在建设过程中项目受到广泛关注，也得到了各方的大力支持，虹口区政府、区人大、教育局、住建委、教育局事务中心等各级领导多次来项目现场视察并指导工作，EPC项目部的工作和项目的进展得到了领导们的好评和肯定。
虹口区领导及相关部门视察现场
虹口区政府、教育局领导视察现场
虹口区人大代表团赴现场调研
崭新的教学楼，多彩的活动场地，阳光充足的中庭，富有韵律感的教室，一切都整装待发，期待着小朋友们的欢乐入园。
整体布局方面，建筑主体尽量北靠，在南侧空出尽量大的室外庭院空间，为南侧教室提供良好的室外景观。
北立面
南立面
中庭
“L”形入口吹拔空间侧壁使用整面镂空砖墙面，经过过滤的阳光东升西落投下变幻的光影。
走廊
富有韵律感的图书馆，动静皆宜。
图书馆
多功能厅
各类教室
此外，在幼儿园的屋顶特地开辟了菜畦，成为了让小朋友们提高对各类农作物的直观认知，还能亲手实践的科普乐园。
屋顶科普园
该项目不仅是一个“全过程”的项目，也充分体现总院的“全专业”特点，由创作第一研究院、第二设计研究院、建筑工业化设计研究院和装饰景观设计研究院共同完成，更是与集团内的一次设计、施工、安装的“全产业链”联动，将为今后的各类型项目提供良好的借鉴意义。
谨以此文感谢在项目建设过程中对我们的工作
给予各种支持和帮助的各阶人士。
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